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据贝壳统计数据显示,2018年二手房交易量占总体市场规模的35%左右,占比不断上升,其中有18个城市的二手房交易量占比超过50%,相比10年前增加了15个城市。彭永东认为,中国整个居住市场成交额超过22万亿元,是容量非常大的市场,但目前在流程、标准、用户体验等方面有非常多需要改善的地方,通过数字化,完成对居住领域流程、标准、体验的改进,是存量时代产业升级的最大机会。

在4月18日回复深交所问询函的公告中,新乐视智家披露了乐视电视的实际销量情况,乐视电视在2015年和2016年销量分别为248万台和430万台,在2016年营业收入达到127.83亿元,但在2017年前三季度销量仅为113万台,营业收入为49.73亿元,大幅缩水;归属于母公司的净利润在2015年、2016年分别为亏损7.31亿元和亏损6.36亿元,在2017年前三季度为亏损8.55亿元。

这意味着理财的门槛调整,上万亿规模的银行理财是潜在的入市资金,有利于稳定股市预期,但投资者也要有“风险自担”的意识。有一段时间,保险资金在股市“兴风作浪”,但无疑我们并不能否认保险资金具备长期稳健投资的优势。因此,这次银保监会最新的态度是:“加大保险资金财务性和战略性投资优质上市公司力度,允许保险资金设立专项产品参与化解上市公司股票质押流动性风险,且不纳入权益投资比例监管。”那么,资金入场的利好,是否代表股市能够“立竿见影”起来呢?需要明确是,从几位官员的讲话,传达的是“稳预期”的含义。无论从市场自身规律,还是投资者预期、经济基本面等,都不具备大涨的基础。从机会来看,刘鹤认为“上市公司泡沫已经大大缩小,上市公司质量正在改善,估值处于历史低位,所以很多机构建议对中国股市给予高度关注,认为中国股市已经具有较高投资价值。”无疑,当政策托底的时候,市场也会反复摸底。而从实体经济来看,当前中国经济仍处于“三期叠加”阶段,一些企业同样面临不少困难。

公司明显流动性紧张的情况下账面仍保有大额货币资金,甚至出现债券违约,此类现象违背一般财务逻辑,反映出企业财务信息真实性存疑,报表可信度不高。投资者在分析企业经营和现金流情况时,要依托于财务信息,但绝不能迷信于财务信息,应时刻关注报表中的反常之处,并根据报表外的蛛丝马迹来推断。

对比一前一后两份交易草案关于估值的信息,我们不难发现,虽然评估基准日在时间上相差19个月,但是“2020年交易草案”中的股东权益估值比“2018年交易草案”中的估值要高出2.52亿元,相当于平均每个月增值了1326万元。不仅如此,2019年7月末,上海新视界所有者权益账面价值竟然低于2017年年末净资产,在这种情况之下,评估增值额却明显高于2017年年末的评估增值,如此截然相反的情况,显得很异样。

第四,从投资者结构来看,长钱和机构化的钱配置到股票以后,股票波动率是在下降的,包括他们的换手率,典型的就是现在外资买入A股市值规模前50的股票,波动率都是非常明显的下降。这四个因素共同造成了A股未来夏普比率是在提升,这个是A股最大的价值。所以在整个开放牛和配置牛的情况下,夏普比例在提升,这是核心的要素。未来A股市场有可能经历这样的一个过程,可能每年的收益率不是很高,10%左右,但有可能每一年都是10%,维持10年。它是远好于我们过去快牛快熊那种情况,所以这就是A股市场正在经历的一个长牛。

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